1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
27.3万円/㎡
前年比-0.8%
名古屋市中村区
15.6万円/㎡
前年比-21.5%
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ラウムズ亀島
愛知県名古屋市中村区亀島一丁目
名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩5分
1988年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,528万円
39.1万円/㎡
1,724
2,260
2,796
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,796万円
34.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月17日
ラウムズ亀島
2,690万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 64.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 2,690万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,200万円 | 28.5万円 | 3階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 42.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,699万円 | 32.1万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/17 | 2,749万円 | 32.7万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ラウムズ亀島 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅5分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/03 | サン・ピボット中村公園 名古屋市中村区東宿町二丁目 | 中村公園駅10分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/13 | 宝中村公園ハイツ 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅1分 | 2,098万円 | 34.0万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅11分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/24 | セトル亀島 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 2,499万円 | 37.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/12 | エスポア中島 名古屋市中村区中島町一丁目 | 太閤通駅8分 | 2,899万円 | 36.1万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/04 | グローリアス八田 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅3分 | 2,398万円 | 37.3万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/12 | レインボー竹橋 名古屋市中村区竹橋町 | 中村区役所駅4分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション深川町 名古屋市中村区深川町三丁目 | 黄金駅7分 | 2,670万円 | 34.0万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/14 | ユーハウス名駅南B棟 名古屋市中村区名駅南五丁目 | 山王駅12分 | 2,190万円 | 31.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.8%下落、名古屋市中村区では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は名古屋市中村区の平均と比較して166.7%割高です。